Продается 3-х комн. квартира, 83.7 кв.м., 4/12 эт

Один взрослый собственник с 2008г (не пенсионер!) 
Ограничения/обременения: нет

Сделка: возможны разные варианты, в т.ч. обмен на недвижимость меньшей площади с доплатой.

Большая трехкомнатная квартира улучшенной планировки (евротрёшка)  2 изолированных спальни (19,7м и 14,5м) и кухня-гостиная (30,4м). 
Максимум полезной площади (лоджия утеплена и присоединена к малой комнате),  оборудованы 2 санузла(большой с/у (ванная) - совмещенный,
гостевой с/у (в прихожей) - маленький (унитаз, раковина) ) выделены 3 гардеробных и подсобное помещение. 
4 больших окна (все выходят во двор)  полноценное естественное освещение, тишина и уют.
Надёжный тёплый монолит  толщина стен 60см. Пассажирский лифт, мусоропровод.

ВНИМАНИЕ!!!Дом комфорт-класса, построен по индивидуальному проекту  таких планировок больше нет! И крайне редко появляются варианты на продажу. "Квадратная" геометрия комнат (ширина 4,1м) позволяет свободно зонировать пространство и размещать любую мебель. 

В квартире выполнен капитальный ремонт  заменены окна, трубы и сантехника (Vidima, Jacob Delafon, Damixa), проводка и электрика (Legrand), радиаторы отопления, установлен тёплый пол в с/у, выровнены стены и полы. Потребуются лишь незначительные работы по чистовой отделке (в ванной и гостиной).
Лаконичный дизайн и сдержанные цвета  интерьер легко адаптируется под любые предпочтения с минимальными затратами. 

Квартира полностью готова к проживанию. Кухня укомплектована встроенной бытовой техникой  плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник (Gorenje, Whirlpool, Electrolux). Обеденная зона (стол и стулья), уютный большой диван в гостиной и 2 кровати (в каждой спальне). Всё остаётся новому владельцу. 

Исключительно комфортное и безопасное место проживания как для семей с детьми, так и для людей старшего возраста. До метро Сибирская /Красный проспект  5 мин пешком. 
Во дворе  школа и детский сад. Буквально в соседних домах все продуктовые сети (Магнит, Пятёрочка Ярче, Spar, Мария-Ра, Монетка), медицинские и социальные организации.

Закрытая территория  дом отделён от улицы широким газоном и тротуаром, на въездах автоматические ворота. Благоустроенный, просторный двор с подземным паркингом, 2 детских площадки. Свежий ремонт в подъездах, видеодомофоны и наблюдение, новые лифты.
Заботливое ТСЖ (при таком максимуме минимум затрат), интеллигентные соседи  дом строили для военных (контингент на 70-80% постоянный с момента сдачи дома ).
Подходят ВСЕ формы расчета,ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!!